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【权力的ti香 第三部:屏行会所】第87回:石川跃 雪化河溪地

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』的反思和宏观调控来的那么快。

    第七次发改委全国会议后,一下子,很多项目都要求汇报市场价值、社会价值和

    投资回报率。您想,就河溪那时候的经济水平,尤其是体育市场水平,要造一个

    亚洲第一的网球基地,这投资回报率怎么写得下笔?别

    说大满贯了,就是普通的

    洲际比赛都还没有筹备,就算造了一个世界级的网球基地,又给谁去使用呢?所

    以,那时候的区政府、投资部门、国土资源部门都有点慌乱,就把这个项目抛给

    了省体育局。咱们省局……啊……华书记您也知道,体育系统,实际上属于没钱

    没权的部门,只能硬着头皮接下来,也是尽量稳妥的过度,缩小规模,减少开支,

    和地方政府合作。不过这么一来,很多土地问题、资源问题甚至定位问题都无法

    得到解决,这个事情,这块土地,拖拖拉拉虽然建成了几块现代化的网球场,一

    个人工湖,几栋建筑,但是整个工程,就算是稀里糊涂被阴干了,其实是非常可

    惜的。」

    「嗯……」

    「华书记,您别嫌我说的远……其实这就是根源。」

    「不,你分析的很到位,继续说下去。」

    「后来,算是时过境迁,一眨眼,又是好几年过去了。其实本来,市里、局

    里都不可能再有预算去收拾这个项目。却遇到了一个千载难逢的机会,那就是五

    环基金在我市投资,要建立新西体集团……其实华书记,这肯定瞒不过您的眼去。

    五环基金,说白了,就是想以比较低廉的价格,收购历史上遗留的土地作用是

    『文体公共服务用地』的大项目,收下来合并后改建为商业用途。当然,肯定也

    会配合一定的体育事业的需要。」

    「嗯,你讲得很对,这一点,市里也是看到的。」

    「其实,我们局里,包括还有一些其他系统的领导同志,也有两种意见。一

    种,就是认为这是钻土地政策的空子,不能予以支持;另一种就是认为,其实也

    可以借力资本的力量,把咱们市的群众体育项目甚至经济给搞活了……资本,并

    没有想象中那么可怕,我们党员干部,不能把资本看成洪水猛兽,而是要驾驭这

    头猛兽,利用这头猛兽的力量,因利导势,把它向为人民服务,为城市建设服务

    方向去引导。」

    「这……也一定是你的看法了。」

    「是的。但是这里还有一些因素;那就是溪山旅游开发规划局。嗯,邱副局

    长找我谈过两次话,我想也是魏局长的意思,大意是屏行的改建,要符合振兴溪

    山的旅游事业,符合我市我省的整体发展规划,也是一个很好的契机。我也是得

    到其中的启发,希望将这个项目,结合旅游度假的概念去发展。虽然和最初的构

    想是有区别的,但是,只要把握『体育』『奥林匹克』这样的大概念,那么整个

    项目,还是有盘活的希望的。」

    「……」华衡城书记微微一笑,却不置可否。

    石川跃也不敢琐碎,继续说下去:「所以,这个屏行奥林匹克俱乐部的建设,

    其实,是省局出面,联合了晚晴集团这样的民营企业,当然还有几个小股东,共

    同出资来改建成一个『以奥运为主题的高档度假村』,但是同时,也是一个『以

    奥运为主题的综合性体育场馆』。」

    「以奥运为主题?……」华书记似乎是在咀嚼,嘴唇微动,轻声复述了一遍。

    「是的。我必须向市委和组织上,坦诚的汇报。这次的屏行网球基地,改建

    成屏行奥林匹克俱乐部,其本质,虽然在书面上可以有更加委婉的说法。但是本

    质,就是一个『奥运主题』的超五星级度假酒店和运动场馆的结合体。华书记,

    我是躲在了『西体公司开发我市体育地财产项目』和『溪山旅游局开发溪山高档

    旅游概念』两棵大树底下。我们只是一个小项目,嗯……边缘机关的试水工程,

    在大树底下好乘凉啊。」

    他偷偷瞄了一眼,却看华书记依旧没什么表示。

    石川跃只能咬了咬牙,继续着自己的汇报:「华书记……这次书面汇报上,

    屏行基地的改建,土地方面,完全是在旧的屏行网球基地的规划……」

    「是哪个『旧』?是大基建时代的规划?还是目前的?」

    「是大基建时代的……」

    「嗯……那你是拿回了更多的土地咯?包括原来的人工湖地块和409、410

    两个地块?」

    「是,包括409和410地块。这个,我们童局长已经向屏行倪书记汇


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